O Brasil é o país mais rico do mundo

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Sim, leitor, você não está enganado. O Brasil é o país mais rico do mundo. É sim. Você duvida? Então dê uma olhada no bem humorado blog Tem algo errado ou estamos ricos?

A proposta do blog é a de comparar o preço de imóveis no Brasil e no exterior. É inacreditável. Eu mesmo já tinha feito a comparação algumas vezes, e a conclusão era absurda: casas incríveis no exterior eram anunciadas pelo preço de espeluncas no Brasil.

Eu mesmo estou passando por uma experiência dessas. Como o leitor sabe, moro em Brasília. Mas estou fazendo uma parte do meu doutorado no exterior e, por isso, estou morando em Boston. Moro a 800 m de Harvard e a uns 3 km do MIT, duas das melhores universidades do planeta. Mas o preço de uma unidade residencial por essas bandas, um dos lugares mais elitizados do planeta, é comparável ao de um apartamento no Plano Piloto em Brasília, que fica entre o UniCeub e a Universidade de Brasília. A última – onde, afinal, estou cursando meu doutorado e a respeito da qual tenho o maior orgulho – é espetacular para os padrões brasileiros, mas bem abaixo do padrão de Harvard e MIT.

Bom… as comparações mostradas no site Tem algo errado ou estamos ricos?  são absurdas. Alguns exemplos de casas com preços equivalentes:

 

Montreal x São Caetano

 

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São Caetano (R$ 1,5 milhão)

 

 

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Montreal (R$ 1 milhão)

 

Paris x Curitiba

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Paris (R$ 3 milhões)

 

 

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Curitiba (R$ 3 milhões)

 

Seattle x Diadema

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Seattle (R$ 800.000,00)

 

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Diadema – São Paulo (R$ 800.000,00)

E por aí vai: exemplo após exemplo, o site mostra como nós, brasileiros, somos riquíssimos. Somos capazes de pagar verdadeiras fortunas por casas horrorosas, e ainda achamos que estamos fazendo bons negócios.

Ou é isso, ou… que hipótese alternativa você vislumbraria? Dica: eu venho falando dela há alguns anos…

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Fábio Portela é investidor desde 2006 e disponibiliza neste site seus conhecimentos adquiridos ao longo do tempo, seja com sua experiência, seja por meio das leituras que fez ao longo dos anos. O autor é mestre em Direito Constitucional e em Filosofia pela UnB, e atualmente cursa doutorado em Direito Constitucional na mesma instituição.

  • Oscar <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Oscar</a></span></span>

    Realmente um absurdo! Para um jovem que quer ter sua casa própria é quase impossível!

  • Lopes <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Lopes</a></span></span>

    Além da aparência, a qualidade da construção é bem superior no exterior.

    Lá, por exemplo, as torneiras não pingam. Como os brasileiros são ricos, podem arcar com a conta de água.

  • Douglas <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Douglas</a></span></span>

    Se a gente comparar os valores que os brasileiros pagam por seus carros com os que americanos, mexicanos, chilenos e até argentinos (em crise) pagam, Fábio, é que veremos como o Brasil é o país mais rico do mundo. Ou pelo menos tem consumidores mais bobocas, como sugeriu a Forbes outro dia.

    • André <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">André</a></span></span>

      Falando em Carros:

      Saiu uma matéria a respeito dos preços de lançamento de novos modelos de Range Rover no Brasil:

      http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/carros/noticia/3030299/novo-range-rover-sport-chega-mercado-brasileiro-custando-partir-377

      E esse foi meu comentário na página da notícia:

      O Preço desses mesmos modelos nos Estados Unidos

      http://rules.config.landrover.com/jdxl/en_us/l494/

      Só pra se ter uma idéia, o primeiro modelo, Range Rover Sport 3.0 SDV6 SE aqui sendo lançado por R$377.500 e lá por U$$63.495. Convertendo para Reais = R$139.765,19. Mesmo se considerarmos a disparada recente que tivemos do dólar, equivale a R$237.734,81 a mais (2,70 vezes mais, quase 3 vezes.) Ou seja, dá pra comprar 2 Range Rovers de mesmo modelo e um terceiro carro de quase 100 mil (R$97.969,62). ou ainda comprar o carro e com o restante (R$237.734,81) um apartamento modesto.

      Enquanto nós continuarmos a aceitar carros sendo vendidos no Brasil por esses valores, Playstation sendo vendidos por 4 mil e demais abusos, enquanto não nos educarmos financeiramente e começarmos a boicotar os produtos em função de altos impostos e altas margens de lucro, nada mudará.

    • Cleo <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Cleo</a></span></span>

      Exatamente vivo na Holanda luto e trabalho como cidadão normal dois litros de leite aqui custa 0.50€ pao integral 0.65 € o nosso café e mais barato aqui outras coisas tipo perfumes produtos de higiene nem se compara uma pessoa com salário mínimo aqui tem vida digna……..revolta vergonha e tudo que sinto do Brasil e destes políticos bandidos

  • Raul <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Raul</a></span></span>

    800 mil em uma casinha em Diadema é osso em kkkkkk

    • Eduardo Tenório <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Eduardo Tenório</a></span></span>

      Burrice total mesmo. E o pior é que a massa pula de olhos fechados e sem paraquedas.

  • fox <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">fox</a></span></span>

    Parte é em Harvard ou no MIT?

    • Fábio Almeida <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Fábio Almeida</a></span></span>

      Harvard Law School.

  • Marco Aurélio <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Marco Aurélio</a></span></span>

    Fábio, eu já morei em Brasília (de 2008 a 2012) e toda as vezes que minha empresa me mandava para o exterior (EUA e Canadá) eu fazia essas comparações! Gosto muito do seu site. Parabéns!

  • http://www.ricodinheiro.com.br/ Kleber Rebouças <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Kleber Rebouças</a></span></span>

    Realmente a comparação assusta!

    http://www.ricodinheiro.com.br

  • Luiz <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Luiz</a></span></span>

    Existe uma grande diferença entre imóveis E o resto de produtos caros – videogames, veículos e vinho.

    Ninguém compra um playstation por 4 mil pensando em especular vendendo por 8 mil
    Mesmo os automóveis ao sair da concessionária perdem de 20% a 50% do valor no mesmo ano.

    O MAIS absurdo disso tudo é que estamos falando de imóveis usados que precisam de reforma e mesmo os novos são vendidos no contrapiso, na maioria das vezes adquirido com o intuito de se vender por preço maior, para um trouxa maior. Essa diferença configura a especulação tipo BOLHA.

  • anonimo <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">anonimo</a></span></span>

    Isso se chama bolha imobiliaria!! Igual ou pior a crise dos EUA.

  • marcos <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">marcos</a></span></span>

    Eu realmente vi algumas comparações deste tipo recentemente, mas eu não acredito que elas configurem uma bolha imobiliária isoladamente. Se considerarmos que o real está artificialmente supervalorizado, então esta comparação também terá um viés. Se considerarmos que o Brasil não atravessou uma crise nos últimos anos, enquanto EUA e EU atravessaram, teremos outro viés. Se considerarmos a expansão do crédito imobiliário brasileiro, teremos outro viés… enfim, são inúmeras as variáveis que impactam nesta análise (não uma coisa simples de comparar o preço de A com B) e, infelizmente, a única coisa que realmente comprova uma bolha é o seu estouro. Caso contrário trata-se apenas de uma flutuação do preço de bens sobre seu valor. Adicionalmente, e para concluir, o preço de tudo no Brasil é mais caro do que no exterior… e mesmo assim ninguém comenta a bolha automobilística, bolha eletrônica, bolha de perfumes, bolha de impostos…………

    • Fábio Almeida <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Fábio Almeida</a></span></span>

      É que a gente é mega rico… consegue pagar mais caro em tudo e acha normal!!

    • Pedro Benevides <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Pedro Benevides</a></span></span>

      Eu acho incrível como o argumento de vocês simplesmente não muda. Os dados são esfregados na cara de vocês todos os dias e mesmo assim insistem nestas baboseiras de bolha de carro, de videogame, de leite…

      Pra começar, bolha é fenômeno que ocorre com ATIVOS. As pessoas não compram carro pra revender com lucro, muito menos videogames e leite. Com imóveis tá todo mundo fazendo isso… Por favor, virem um pouco o disco, pq já tá ficando chato responder esse mimimi do mercado.

      Continuando, a comparação não se dá apenas com EUA. Se dá com diversos países, veja, por exemplo, a Suécia, país com carga tributária bem maior que a nossa. Ou veja a Inglaterra, país que passa por bolha imobiliária. Ou que tal a Alemanha? Está tudo lá no “estamosricos”…
      Pra finalizar, mais um papo furado da galera imobiliária é a de que “só dá pra saber se tem bolha quando ela estoura”. Mentira deslavada, a bolha americana foi prevista por diversos economistas, inclusive dois deles já falaram da bolha brasileira: Robert Shiller e Noriel Roubini.

    • Monika <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Monika</a></span></span>

      É, o Marcos tem razão… O real provavelmente está supervalorizado, entre outras coisas. São várias forças agindo e que resultam nesses valores absurdos…

  • Thais <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Thais</a></span></span>

    Oi, boa noite. Comprei um apartamento na cidade de Maringá, há menos de um ano. E terei que mudar de cidade. Posso vender o apartamento? Só posso vender no dinheiro -dessa forma posso quitar o financiamento? Ou ele pode ser refinanciado pelo novo comprador? Obrigada desde já.

  • Emílio Nário <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Emílio Nário</a></span></span>

    Bolha imobiliária é papo de gente que não pesquisa. Há muitos imóveis com preços baixos, só é preciso procurar e não entrar na onda da especulação. A alta não é generalizada, está concentrada no centro de São Paulo e demais capitais. Quem estiver disposto a morar em cidades menores vai viver bem melhor e pagar bem menos.

    • Fábio Almeida <span itemscope="itemscope" itemtype="http://schema.org/Person"> <span style="display:none;"><a rel="author" name="comment_author" itemprop="name" href="" title="author">Fábio Almeida</a></span></span>

      E você acha que os preços caíram em TODOS os Estados e em todas as cidades dos EUA? Evidentemente, cada local tem sua realidade, mas isso não muda o fato de que, generalizadamente, estamos vivendo uma situação de bolha. Aliás, até em cidades menores temos visto que os preços têm disparado.